De hoogbouw van locatie Museumpark wordt de komende twee jaar volledig gestript en gerenoveerd. Voor deze operatie trekt de Hogeschool Rotterdam zelf zo’n 35 miljoen uit. Daarbovenop komt nog een EU-subsidie van ruim 2 miljoen euro.

Die 2,2 miljoen euro subsidie komt van de Europese Unie en is bedoeld voor warmte- en koudeopslag, een nieuw ventilatiesysteem en hoogwaardig isolatieglas. ‘Deze installaties dragen bij aan de verduurzaming van de gehele locatie en verlagen de jaarlijkse kosten voor verwarming en koeling aanzienlijk’, vertelt een woordvoerder van de HR.

Om een warmte- en koudeopslag te realiseren is toegang nodig tot ondergrondse waterbronnen. Daarvoor wordt op twee plekken meer dan honderd meter diep geboord: in de binnentuin en op de parkeerplaats aan de voorkant van het gebouw.

Alleen constructie blijft intact

Het renoveren en toekomstbestendig maken van de hoogbouw stond al langer op de planning maar vorig jaar werd besloten de werkzaamheden te vervroegen nadat er in november 2023 een gevelplaat aan de kant van de Rochussenstraat was losgeraakt.

De renovatie is een megaklus waarbij zo’n beetje alleen de constructie intact blijft. De verweerde gevelplaten worden vervangen, evenals de bevestiging ervan. Ook ramen en raamkozijnen, vloeren, plafonds en wanden gaan eruit, net als alle technische installaties.

Details moeten nog worden uitgewerkt

Met het toegekende budget, waarmee de centrale medezeggenschapsraad voor de zomer instemde, verbetert de HR onder andere ‘de duurzaamheid, veiligheid, comfort en flexibiliteit van onze hoofdlocatie’, stelt de woordvoerder.

Een specificatie van de kosten is moeilijk te geven, laat de woordvoerder weten, omdat ‘de renovatie een reeks acties omvat die door de omvang van het gebouw lastig in een compact overzicht te specificeren zijn’. In de huidige fase van het project moeten bovendien nog veel details worden uitgewerkt: ‘Bepaalde zaken vallen misschien goedkoper uit, terwijl andere werkzaamheden mogelijk hoger uitvallen, omdat de marktprijzen nu eenmaal stijgen’.

Leeghalen van verdiepingen

Op dit moment bestaan de werkzaamheden vooral uit het leeghalen van de verdiepingen; tafels, stoelen, kasten, computers et cetera worden tijdelijk opgeslagen. Daarna wordt het bouwterrein verder ingericht, aan de voorzijde van de hoogbouw komen onder andere een bouwkeet en een lift.

Met uitzondering van de kantine is de hoogbouw de komende twee jaar niet in gebruik. Renovatiewerkzaamheden in en rondom de kantine zullen zoveel mogelijk in de vakanties plaatsvinden.

Gezondheidszorgopleidingen naar Museumpark

De sluiting van de hoogbouw heeft zoals bekend tot een aantal verhuisbewegingen geleid. De Rotterdam Academy verkaste bijvoorbeeld naar de laagbouw, waar de lerarenopleiding plaatsmaakten en naar de Kralingse Zoom en de Pieter de Hoochweg (de pabo) verhuisden.

In de zomer van 2027, is het plan, verhuizen de gezondheidszorgopleidingen van locatie Rochussenstraat naar Museumpark. Of dat (deels) de hoogbouw wordt, is nog onderwerp van gesprek.

Tekst: Jos van Nierop
Foto’s: Darice de Cuba