Hi Genaaid,

Onvoorziene kosten kunnen je financiële plannen in de war schoppen (bye spaargeld!), maar of je genaaid bent durf ik niet te zeggen. Want: Heb je een huurcontract ondertekend en zo ja, wat staat er in dat huurcontract over de huur en hoe die is opgebouwd?

In sommige gevallen betekent inclusief dat je huur betaalt inclusief (een voorschot voor) gas, water en licht (stroom, dus). In andere gevallen heeft de huisbaas ook voorschot ingecalculeerd voor andere kostenposten zoals afvalstoffenheffing. Het is dus handig om het huurcontract dat je hebt getekend even door te pluizen om te ontdekken wat je precies hebt afgesproken en of je huisbaas zich aan de regels houdt.

Als je huisbaas zich aan de gemaakte afspraken houdt, is de kans groot dat je zal moeten betalen. Als in je contract andere afspraken staan, kun je bezwaar maken. Als je twijfelt, zou je contact op kunnen nemen met het Jurdisch Loket. Hier zitten mensen die je – momenteel telefonisch – bijstaan met raad.

Twee superhandige tips die ik in de reacties op onze Instagram stories kreeg maandagavond: ‘Neem een rechtsbijstandverzekering, die kan je in dit soort zaken bijstaan met raad en daad. Die paar euro per maand, verdien je zo terug in dit soort conflicten.’ En: ‘Als je afgelopen jaar weinig inkomsten had, kan je de gemeente verzoeken de lasten kwijt te schelden. De formulieren daarvoor vind je op deze pagina.

Als je helemaal geen huurcontract hebt, is het handig om er eentje te organiseren omdat je in zo’n contract afspraken maakt over de duur van de huur, de rechten die daaraan verbonden zijn, de opzegtermijn en de hoogte van de huur. Dingen die je als (ver)huurder graag zwart-op-wit hebt. Op verschillende websites vind je standaardcontracten die je verhuurder kan invullen en die jullie beiden kunnen ondertekenen.

Succes!

Tosca

Volg ons op Instagram